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原状回復工事代込み管理システム リリーフ

  • 定額制管理システム「イコール」
  • 原状回復工事代込み管理システム「リリーフ」

原状回復工事についてお悩みではありませんか?

  • ・敷金礼金がとれなくなった…
  • ・内装工事代の負担が増えた…
  • ・工事代がいくらかかるか不安…
  • ・年間の退去率が高くなっている…
原状回復工事についてお悩みではありませんか?

ゼロマネジメントの「リリーフ」が解決します。

賃貸収益を圧迫する現状回復工事代が0円

近年、単身者用の賃貸物件を中心に供給過多が進み、入居促進を目的とした、敷金及び礼金をとらない物件いわゆる「敷礼0物件」が増加しております。

つまり、初期費用が安くなり入居者様の住替えが容易になったことで、入居期間が短くなってきております。

そうなると家主様の立場として入居は決まりやすくなったが、退去件数が増えたため、原状回復工事代等の出費も増え、結果として収益の安定化につながっていないのではないでしょうか。そこで弊社では通常の5%(税別)の管理料で原状回復工事代を含む管理システムに至りました。

「イコール」への管理変更の流れ 変更・導入についてのお問合せ

リリーフ 原状回復工事代込み管理システム

管理料 5%(原状回復工事代込み)
日常清掃費 別途見積り
対象物件
間取 1R~1K(専有面積25㎡以内)
総戸数 20戸以上
平均賃料 40,000円以上

※上記対象外物件につきましてもご相談下さい。

※特記事項

和室(畳・襖)物件及び居室(キッチン含む)が
CFシート張りの物件は対象外

募集条件
敷金礼金 原則0ヶ月
保証会社 弊社指定
退去時清掃代 18,000円(※入居者負担)

※日常清掃費は現地確認のうえ、お見積りさせていただきます。
※退去時清掃代は弊社収入とさせていただきます。
※退去者への故意過失等に基づく負担費用は弊社で回収を行い弊社収入と
 させていただきます。未回収の場合でも家主様のご負担はございません。
※料金はすべて税別です。

「リリーフ」を導入するメリット

  • 1.原状回復にかかる費用負担がなくなる。
  • 2.内装工事が早く完了し、キレイなお部屋をご紹介できる。
  • 3.「敷金礼金0」募集により、入居促進が図れる。
  • 4.退去精算(借主の故意過失)の不安がなくなる

原状回復工事の内容について

原状回復工事内容 イメージ図
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