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福岡のマンション賃貸管理なら管理費定額制で収益改善と満室経営をサポートするZEROマネジメント株式会社にお任せ下さい。

定額制管理システム イコール

  • 定額制管理システム「イコール」
  • 原状回復工事代込み管理システム「リリーフ」

現在の管理料について疑問や不満はありませんか?

  • ・そもそも管理料はなぜ5%?
  • ・なぜ物件によって管理料が違うの?
  • ・金額によってしてくれることは違うの?
  • ・他に良い方法ってないの?
現在の管理料について疑問や不満はありませんか?
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ZEROマネジメントの「イコール」が解決します。

なぜ「定額制」なのか

通常、管理会社に管理業務を委託した場合、家賃収入に対して5%(税別)前後の定率制の管理料を家主様がお支払いされています。しかし、定率制の管理システムでは家賃収入が高い物件ほど高い管理料が発生しているという不合理な状況にあります。
 当社は、合理的な管理システムを考えた時、家賃収入ではなく戸当たりで管理料を算出 する定額制の管理システムに至りました。

「イコール」への管理変更の流れ 変更・導入についてのお問合せ

イコール 定額制管理システム

住居管理料 980円/戸
  • 駐車場管理料 180円/台
  • 事務手数料  1,500円/棟
  • 日常清掃費  別途見積り

※管理料につきましては空室(空車)時には発生いたしません。
※事務手数料につきましては入居の有無に関わらず毎月発生いたします。
※日常清掃費(実施頻度)につきましては現地確認のうえ、
 お見積りさせていただきます。
※料金はすべて税別です。

導入シミュレーション

物件イメージ
マンション

総戸数 30戸
空室 3室
平均家賃 60,000円
家賃収入(満室時) 1,800,000円

●管理会社に管理業務を委託して、家賃収入に対して5%の定率制管理料をお支払いする場合。管理料90,000円。家賃収入(月間)1,800,000円。●ZEROマネジメントに管理業務を委託して、「イコール」で管理料をお支払いする場合。管理料30,900円(差額30,900円)家賃収入(月間)1,800,000円

さらには!!悪循環を好循環に変える環境づくり!!
「イコール」への管理変更の流れ
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