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- ・そもそも管理料はなぜ5%?
- ・なぜ物件によって管理料が違うの?
- ・金額によってしてくれることは違うの?
- ・他に良い方法ってないの?
通常、管理会社に管理業務を委託した場合、家賃収入に対して5%(税別)前後の定率制の管理料を家主様がお支払いされています。しかし、定率制の管理システムでは家賃収入が高い物件ほど高い管理料が発生しているという不合理な状況にあります。
当社は、合理的な管理システムを考えた時、家賃収入ではなく戸当たりで管理料を算出
する定額制の管理システムに至りました。
- 駐車場管理料 180円/台
- 事務手数料 1,500円/棟
- 日常清掃費 別途見積り
※管理料につきましては空室(空車)時には発生いたしません。
※事務手数料につきましては入居の有無に関わらず毎月発生いたします。
※日常清掃費(実施頻度)につきましては現地確認のうえ、
お見積りさせていただきます。
※料金はすべて税別です。
総戸数 30戸
空室 3室
平均家賃 60,000円
家賃収入(満室時) 1,800,000円